Joe Hartanto

Joe Hartanto adalah seorang entrepreneur dan investor properti yang mengawali kedua profesinya tersebut dari nol. Joe, begitu panggilan akrabnya, sempat berkali-kali jatuh bangun dalam perjalanan hidupnya.

Begitu pula halnya ketika memulai investasinya di bidang properti, ia pernah mengalami berbagai kegagalan. Namun, saat ini, ia telah berhasil memiliki portofolio investasi properti yang menghasilkan passive income sehingga memungkinkannya menikmati hidup seperti yang diimpikannya. Ia juga memiliki berbagai divisi usaha yang sukses dan menguntungkan.
Memiliki portofolio properti investasi memang bukanlah hal yang luar biasa bagi kebanyakan orang yang telah sukses dalam bisnis. Namun, yang membedakan Joe adalah strateginya yang unik dan luar biasa dalam membangun portofolio properti tanpa harus mengeluarkan modal, dan bahkan terkadang mendapat tambahan modal untuk mengembangkan usahanya yang lain.

Kini Joe Hartanto terpanggil untuk membagikan prinsip, strategi, dan pengalaman yang telah membawanya sampai ke kehidupannya sekarang. Diawali dari berbagi dengan teman-teman di komunitas Entrepreneur University sejak 2006, ia kemudian menyelenggarakan Property Cash Machine Workshop yang mengajarkan prinsip dan strategi kaya raya tanpa modal melalui properti sejak awal 2008.

Demikian pula halnya alasan utama Joe, menuliskan buku “Property Cash Machine – Rahasia Kaya Raya tanpa Modal melalui Property” yang diterbitkan oleh PT Gramedia Pustaka Utama, ia ingin berbagi ilmu kepada masyarakat umum.

Berikut adalah kata-kata bijak Joe Hartanto, Founder Property Cash Machine.

• Di dunia ini memang banyak sekali alasan untuk gagal, tapi hanya ada satu alasan untuk sukses, yaitu jangan banyak alasan. [Joe Hartanto]
• Berhati-hatilah dengan pemilihan kata yang anda gunakan, hindari kata-kata yang melemahkan diri anda sendiri. Saat anda berpikir atau berkata “tidak bisa” sebenarnya anda sedang mengubur impian anda. [Joe Hartanto]
• Ada 1000 alasan seseorang menjual propertinya dengan harga murah, tapi hanya ada 1 alasan mengapa kita membelinya, yaitu mendapat keuntungan ketika membelinya. [Joe Hartanto]
• Pendidikan formal itu bukan faktor utama, latar belakang keluarga juga bukan, usia lanjut dan penolakan juga bukan halangan, faktor yang utama adalah semangat dan ulet atau persistent untuk meraih kesuksesan. [Joe Hartanto]
• Investasikan penghasilan aktif anda saat ini sebagai modal yang akan menghasilkan cashflow yang baru. Anda investasikan kembali terus-menerus cashflow anda, sampai suatu titik di mana cashflow dari penghasilan pasif anda sudah sedemikian besarnya sehingga anda tak perlu lagi bekerja secara aktif. Dan ketika itulah anda bebas secara keuangan. [Joe Hartanto]
• Berapapun besarnya penghasilan aktif anda saat ini, selama penghasilan anda itu masih harus aktif didapatkan dengan menukarkan waktu dan tenaga anda, artinya anda belum bebas secara waktu ataupun keuangan. [Joe Hartanto]
• Ada begitu cara untuk bisa sukses, ada begitu banyak cara untuk membuat hidup lebih baik, be creative! [Joe Hartanto]
• Keahlian untuk mengubah hal negatif menjadi suatu yang positif adalah sebuah keahlian yang perlu dikuasai untuk membuat kehidupan kita menjadi jauh lebih baik dan beruntung. [Joe Hartanto]
• Keberuntungan itu bukanlah sebuah anugerah atau “pemberian”, tetapi sebuah pilihan sikat hidup yang ditentukan oleh cara pandang dan berpikir seseorang. [Joe Hartanto]
• Tumbuhkan dan perkuat keyakinan anda dulu sebelum melakukan suatu tindakan. [Joe Hartanto]
• “Our inner wealth, create the outer wealth”, kita harus menjadi kaya di dalam terlebih dahulu, baru kita bisa menjadi kaya di luar. Semua berawal bagaimana kita mengontrol pola pikir kita sendiri. [Joe Hartanto]
• Saat anda gagal, segera bangkitlah, fokuskan pikiran kembali pada impian anda, pada hal-hal lain yang menyenangkan, membahagiakan, dan membuat anda jauh lebih bersemangat. Lakukan lagi.. lagi.. lagi.. dan lagi, sampai anda berhasil menemukan dan mewujudkan impian yang anda inginkan. [Joe Hartanto]
• Jadilah seperti bola yang memantulkan dirinya lebih tinggi ke atas ketikan dibanting ke bawah, semakin kuat dibanting, makan akan semakin tinggi pula memantul ke atas. Setiap kali dibanting, bukannya pecah, tapi memantul lebih tinggi lagi. [Joe Hartanto]
• Properti adalah bentuk tabungan terbaik karena properti memiliki 2 keuntungan sekaligus, yaitu capital gain, kenaikan dari nilai investasi awal, dan cashflow, penghasilan rutin dari properti tersebut. [Joe Hartanto]
• Ketika kenyataan yang anda hadapi sudah bertabrakan dengan program di pikiran anda, ubahlah pikiran anda sesuai dengan kenyataan yang dibutuhkan. Jika anda menemukan peluang bisnis atau investasi yang berada di luar kemampuan anda, artinya itulah waktunya anda mengubah peribahasa lama di pikiran anda menjadi “Berutang Pangkal Kaya”. [Joe Hartanto]
• Anugerah terbesar adalah ketika kita memiliki kemampuan dan memperoleh kesempatan untuk berbagi kepada sesama. [Joe Hartanto]
• Jangan pernah mengatakan, “ah, ga masuk akal.” Tapi katakanlah pada diri anda, “Hal ini bukannya ga masuk akal, tapi akal saya saja yang belum masuk.” [Joe Hartanto]
• Kesuksesan anda tidak ditentukan oleh apa yang orang lain katakan, tetapi ditentukan oleh apa yang anda yakini di pikiran anda, apa yang anda katakan pada diri anda, dan apa yang anda lakukan untuk mewujudkannya. [Joe Hartanto]
• Belajar atau meningkatkan diri tidak boleh dihentikan oleh segala keterbatasan diri dan situasi. Manfaatkan semua peluang untuk belajar dan tingkatkan diri di mana pun, kapan pun, dan dengan siapa pun juga. [Joe Hartanto]
• Don’t judge the book by it’s cover. Jangan menilai buku hanya dari sampulnya saja. Dan, jangan pernah memutuskan untuk membeli sebuah properti hanya dengan melihat brosurnya saja. [Joe Hartanto]
• Seiring bertambahnya kecerdasan keuangan seseorang makan akan semakin bertambahlah kekayaannya. [Joe Hartanto]
• “Hidup adalah pilihan”, demikian pula investasi di properti adalah sebuah pilihan. Apakah anda memilih untuk berinvestasi dengan uang anda sendiri atau uang orang lain, itu juga merupakan sebuah pilihan. [Joe Hartanto]
• Pilihlah diri semua pilihan investasi yang risiko kerugiannya paling bisa diterima. [Joe Hartanto]
• Jika anda ingin tahu di mana risiko sebuah investasi itu berada? Pergilah ke kamar mandi, berdirilah di depan cermin, dan lihatlah ke cermin tersebut, pada orang yang anda lihat di cermin itulah yang namanya risiko itu sebenarnya berada. [Joe Hartanto]
• Jika kita berani mengelola risiko, artinya kita berani mengelola rizki, tapi kalo kita takut dengan risiko, Yah gimana si rizki bisa datang untuk kita kelola. [Joe Hartanto]
• Teruslah belajar dan mengembangkan diri di bidang apa pun dan dari sumber mana pun juga. “When you stop learning, you are dying.” [Joe Hartanto]
• Ketika anda membuat sebuah keputusan bisnis atau investasi dengan emosi, artinya anda telah berhasil dengan sukses dimanipulasi orang lain tanpa anda sendiri menyadarinya… “Business or investing is intellectual sport not emotional sport”… Gunakanlah kalkulator ketika memutuskan investasi anda. [Joe Hartanto]
• Pola kesuksesan itu sama di semua bidang kehidupan ini, tidak ada yang instan, semunaya harus melalui proses. Sewaktu anda jatuh, sewaktu anda rugi, sewaktu anda bangkrut di situlah anda mendapat pelajaran yang sangat berharga sebagai bekal untuk mewujudkan impian. [Joe Hartanto]
• Sukses adalah sebuah proses di dalam perjalanan dengan sikap pantah menyerah. [Joe Hartanto]
• Kesuksesan bisa diraih oleh siapapun, dari mana pun asalnya, dan dengan latar belakang apapun. [Joe Hartanto]
• Mental Block terbesar dari kebanyakan orang dalam upaya meraih kesuksesan dan kekayaan adalah adanya keyakinan di dalam diri mereka, baik disadari maupun tidak, bahwa menjadi orang sukses dan berkelimpahan itu bukanlah hak mereka. [Joe Hartanto]
• Delaying Gratification atau menunda kesenangan jangka pendek untuk kesenangan jangka panjang adalah prinsip dan rahasia besar para orang sukses dan kaya. Tetapi prinsip sebaliknya, yaitu Instant Gratification atau tidak mampu menunda kesenangan jangka pendek, adalah prinsip yang membuat kebanyakan orang hidupnya gagal dan bangkrut. [Joe Hartanto]
• Strategi memanfaatkan utang ini hanya bisa berhasil dan membawa keuntungan ketika dilakukan oleh seseorang yang sudah benar-benar menguasai ilmunya dengan baik. [Joe Hartanto]
• Utang bukanlah sebuah tujuan, utang hanyalah sebagai alat bantu seperti halnya perahu untuk menyeberangkan seseorang ke tepi sungai seberang. Dan perahu itu sifatnya tidak negatif, tidak juga positif, tapi netral. [Joe Hartanto]
• Jangan pernah berutang jika utang itu hanya untuk membuat anda “seakan-akan terlihat lebih sukses” oleh orang-orang di sekeliling anda karena inilah yang dimaksud dengan “Hidup di dalam ilusi”. Berutanglah dengan logika dan kalkulator, bukan emosi! [Joe Hartanto]
• Berinvestasi properti tanpa menggunakan pengungkit dan berinvestasi dengan menggunakan pengungkit, benar-benar bumi dan langit beda hasil akhirnya. [Joe Hartanto]
• Jangan tunggu beli properti, tapi segeralah beli properti & tunggu! Berinvestasilah di properti untuk menjadi kaya, bukan menjadi kaya dulu baru berinvestasi di properti. Atau dengan kata lain, setelah kaya baru beli properti? Cara kuno! Mengapa tidak beli properti untuk jadi kaya? [Joe Hartanto]
• Leverage atau “dongkrak” diperlukan untuk membuat percepatan di dalam melakukan investasi bisnis atau properti. [Joe Hartanto]
• Nikmati saja proses psikologis yang dialami sepanjang perjalanan untuk mewujudkan impian. [Joe Hartanto]
• Untuk memulai sesuatu, modal utama yang pada awalnya diperlukan adalah kreativitas dan keberanian. [Joe Hartanto]
• Kebebasan uang dan waktu adalah milik siapa saja yang berani berjuang serta memiliki strategi yang tepat untuk mewujudkannya di dalam kehidupan mereka. [Joe Hartanto]
• Untuk mewujudkan impian, anda memerlukan semangat belajar yang tinggi, membuka diri terhadap hal-hal baru, rendah hati, tapi juga memiliki keyakinan, strategi, dan persistence action serta konsultasi dengan mentor yang tepat. [Joe Hartanto]
• Ada perbedaan yang jelas ketika kita melakukan investasi atau spekulasi. Investor properti yang berpengalaman selalu sudah memperoleh keuntungan saat melakukan pembelian sebuah properti. [Joe Hartanto]
• Usaha anda untuk membuka pintu-pintu kesempatan yang anda temui di dalam perjalanan tidaklah selalu mulus, maka dibutuhkan persistensi untuk terus membuka pintu-pintu kesempatan anda. [Joe Hartanto]
• Dalam mewujudkan impian, anda perlu mempunyai keyakinan, strategi, dan “Persistence Action” (tindakan pantang menyerah), tapi juga anda juga memerlukan mentor yang dapat membimbing dan dapat anda jadikan partner konsultasi di dalam perjalanan anda. [Joe Hartanto]
• Manakala anda jatuh atau gagal, saat sedang dalam perjalanan mewujudkan impian anda, maka anda telah bergabung dalam jajaran orang-orang seperti abraham lincoln, thomas alva edison, walt disney, dll. [Joe Hartanto]
• Mulailah membangun kebiasaan berinvestasi di pikiran anda, di kepala anda, dari leher ke atas. Investasi ke dalam diri anda merupakan investasi yang terbaik di dunia. [Joe Hartanto]
• Semakin cepat kita mulai berinvestasi properti, semakin baik. Sebab, keajaiban dunia kedelapan, hukum compounding, akan cepat bekerja membantu kita. [Joe Hartanto]
• Tidak peduli Anda sedang berada di mana dan melakukan apa, properti investasi yang anda miliki selalu rajin bekerja membangun kekayaan anda. [Joe Hartanto]
• Untuk mendapatkan keuntungan optimal, bisnis apa pun harus digabungkan dengan investasi properti. Sisihkan keuntungan yang diperoleh untuk investasi di properti. [Joe Hartanto]